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はじめまして

7月に競売で土地つき建物（2,700,000円）を現金で購入したのですが、恥ずかしながら仕訳の仕方がよく分かりません。

購入の目的が賃貸収入ですので、【固定資産】ではなく【投資その他の資産】として投資不動産として計上したらいいのでしょうか？

また、土地と建物の金額の割合を決定する際、どの資料を参考にしたらいいのでしょうか？役所にある固定資産評価証明書でいいのでしょうか？

登記費用が10万円かかったのですが一緒に計上してもいいのでしょうか？

どなたか力をかしてください。
宜しくお願いいたします。

はじめまして

7月に競売で土地つき建物（2,700,000円）を現金で購入したのですが、恥ずかしながら仕訳の仕方がよく分かりません。

購入の目的が賃貸収入ですので、【固定資産】ではなく【投資その他の資産】として投資不動産として計上したらいいのでしょうか？

また、土地と建物の金額の割合を決定する際、どの資料を参考にしたらいいのでしょうか？役所にある固定資産評価証明書でいいのでしょうか？

登記費用が10万円かかったのですが一緒に計上してもいいのでしょうか？

どなたか力をかしてください。
宜しくお願いいたします。

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>購入の目的が賃貸収入ですので、【固定資産】ではなく【投資その他の資産】として投資不動産として計上したらいいのでしょうか？

そうなるでしょうね。

>また、土地と建物の金額の割合を決定する際、どの資料を参考にしたらいいのでしょうか？役所にある固定資産評価証明書でいいのでしょうか？

消費税が書いてあればそれから割り戻すんですが、競売だとないんでしょうかね。そしたら固定資産税評価額で按分するのも一つの手だと思います。

>登記費用が10万円かかったのですが一緒に計上してもいいのでしょうか？

重要性があれば取得価額に含める。なければ費用処理でしょうね。

>購入の目的が賃貸収入ですので、【固定資産】ではなく【投資その他の資産】として投資不動産として計上したらいいのでしょうか？

そうなるでしょうね。

>また、土地と建物の金額の割合を決定する際、どの資料を参考にしたらいいのでしょうか？役所にある固定資産評価証明書でいいのでしょうか？

消費税が書いてあればそれから割り戻すんですが、競売だとないんでしょうかね。そしたら固定資産税評価額で按分するのも一つの手だと思います。

>登記費用が10万円かかったのですが一緒に計上してもいいのでしょうか？

重要性があれば取得価額に含める。なければ費用処理でしょうね。

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