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今まで家賃を全部課税処理してきたのですが
ホンとに良いのかしら？と不安になったものですから。
安心しました。ありがとうございました。

今まで家賃を全部課税処理してきたのですが
ホンとに良いのかしら？と不安になったものですから。
安心しました。ありがとうございました。

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要するに、法人契約では事務所として賃貸借契約を結んでいて、従業員に対しては、その一部を住宅として貸し付ける、という事ですよね。

従業員に対する分は、明らかに住宅の貸付でしょうから、非課税となりますが、事務所そのものについては、事務所としての賃貸借契約ですので、消費税法上では、賃貸借契約に関しては、実際の用途に関わらず、純粋に契約内容によって判断すべき事となりますので、全額が課税仕入となります。

ただ、家主さんとの賃貸借契約の内容が、一部を事務所、一部を社宅として住宅の貸付、とはっきり区分してあるのであれば、それに従って課税・非課税の処理をする事になるとは思います。

要するに、法人契約では事務所として賃貸借契約を結んでいて、従業員に対しては、その一部を住宅として貸し付ける、という事ですよね。

従業員に対する分は、明らかに住宅の貸付でしょうから、非課税となりますが、事務所そのものについては、事務所としての賃貸借契約ですので、消費税法上では、賃貸借契約に関しては、実際の用途に関わらず、純粋に契約内容によって判断すべき事となりますので、全額が課税仕入となります。

ただ、家主さんとの賃貸借契約の内容が、一部を事務所、一部を社宅として住宅の貸付、とはっきり区分してあるのであれば、それに従って課税・非課税の処理をする事になるとは思います。

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