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住宅ローン減税は住民票登録した時から?

質問 回答受付中

住宅ローン減税は住民票登録した時から?

2008/09/11 10:29

ゆ-

さらにすごい常連さん

回答数:3

編集

住宅ローン減税・・・
「○○年居住分」とか表記ありますが、
これって、家の引渡し(ローン借り入れ)時、ではなく、
「住民票を移転した(転入した)」時、ということなのでしょうか?

ということは、住宅ローン減税の拡充が来年ありそうですが、そしたら、平成20年末に住民票を移転するより、平成21年1月に移転した方がいいという事になるのでしょうか?

お詳しい方いたら、教えてください。

住宅ローン減税・・・
「○○年居住分」とか表記ありますが、
これって、家の引渡し(ローン借り入れ)時、ではなく、
「住民票を移転した(転入した)」時、ということなのでしょうか?

ということは、住宅ローン減税の拡充が来年ありそうですが、そしたら、平成20年末に住民票を移転するより、平成21年1月に移転した方がいいという事になるのでしょうか?

お詳しい方いたら、教えてください。

この質問に回答
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1. Re: 住宅ローン減税は住民票登録した時から?

2008/09/18 12:06

maikero

すごい常連さん

編集

詳しくはないんですけど

「居住の用に供した」日は実際に住み始めた時だと思います。引渡し日と何ヶ月も違ったりしないので引渡し日でもいいんじゃないかと思いますが。
ただ、住宅ローン控除申請時に住民票や売買契約書も提出するので
その日にちとあまりに違うとおかしいですかね。
ただ住民票は先に(あたかももう引っ越したかのように)移動させるので現実的じゃない気がするんですけど。

これは贈与税の話ですが参考になるかもしれません
http://questionbox.jp.msn.com/qa1656791.html?StatusCheck=ON

それにしても、もし今の案が通れば今年購入した私はショックです(涙)

詳しくはないんですけど

「居住の用に供した」日は実際に住み始めた時だと思います。引渡し日と何ヶ月も違ったりしないので引渡し日でもいいんじゃないかと思いますが。
ただ、住宅ローン控除申請時に住民票や売買契約書も提出するので
その日にちとあまりに違うとおかしいですかね。
ただ住民票は先に(あたかももう引っ越したかのように)移動させるので現実的じゃない気がするんですけど。

これは贈与税の話ですが参考になるかもしれません
http://questionbox.jp.msn.com/qa1656791.html?StatusCheck=ON

それにしても、もし今の案が通れば今年購入した私はショックです(涙)

返信

2. Re: 住宅ローン減税は住民票登録した時から?

2008/09/18 14:57

ゆ-

さらにすごい常連さん

編集

> それにしても、もし今の案が通れば今年購入した私はショックです(涙)

そうなんですよぉ!!
私もそのクチで(笑)
しかも、完成予定が12月・・・・
どうやら、2009年1月〜というよりは2009年4月入居分から、という線が濃厚らしく(><)

何なら、住民票の移動を4月まで待とうかなぁ、なんて思ったり・・・
そうすると、登記費用が+5万くらいかかるらしい。。。

あ、経理関係からズレちゃいましたね。。。

拡充案は住民税からもしっかり控除できるみたいなので
悩みもんです :-(

> それにしても、もし今の案が通れば今年購入した私はショックです(涙)

そうなんですよぉ!!
私もそのクチで(笑)
しかも、完成予定が12月・・・・
どうやら、2009年1月〜というよりは2009年4月入居分から、という線が濃厚らしく(><)

何なら、住民票の移動を4月まで待とうかなぁ、なんて思ったり・・・
そうすると、登記費用が+5万くらいかかるらしい。。。

あ、経理関係からズレちゃいましたね。。。

拡充案は住民税からもしっかり控除できるみたいなので
悩みもんです :-(

返信

3. Re: 住宅ローン減税は住民票登録した時から?

2008/09/18 15:51

maikero

すごい常連さん

編集

私もまだ確定申告で住宅ローン控除はしたことないんですが

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1941243

これを見る限り、よほどズレない限り住民票で良さそうですね。
ただローン実行が今年で、銀行から残高の書類も届いてしまったら来年にするのは難しいかも。。登記が先になるようですし。
それこそ本当に4月から住んだのかの証明が必要になるかも?
司法書士の先生に登記手続きをお願いされてるのであれば、ついでに聞いてみた方がいいかもです。

それにしてもローン控除、3ヶ月の空白を作る気ですか?!
マンションなどは3月完成が多いのにそんなバカなっ:-o

私もまだ確定申告で住宅ローン控除はしたことないんですが

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1941243

これを見る限り、よほどズレない限り住民票で良さそうですね。
ただローン実行が今年で、銀行から残高の書類も届いてしまったら来年にするのは難しいかも。。登記が先になるようですし。
それこそ本当に4月から住んだのかの証明が必要になるかも?
司法書士の先生に登記手続きをお願いされてるのであれば、ついでに聞いてみた方がいいかもです。

それにしてもローン控除、3ヶ月の空白を作る気ですか?!
マンションなどは3月完成が多いのにそんなバカなっ:-o

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