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よろしくお願いします。
わが社の年商は約10億です。
土地もそこそこありますが８割は担保設定されています。
その土地の建物は古く40年程度経過しています。
他社事務所が入り家賃収入があります。
ところで、銀行借入ですが現時点約7億あります。
毎月元金返済が950万です。
都銀借入＝4.5億　元金借換＝1.5億　地銀＝1億程度です。
中小企業の私どもに都銀より地銀のほうが細かいサービスや
得意先紹介等でメリットがあります。
地銀へシフトも含めて、元金返済型から借換型に
変更する為には、どの様な準備や注意が必要でしょうか？
また、そういう事が可能でしょうか？
お願いします。

よろしくお願いします。
わが社の年商は約10億です。
土地もそこそこありますが８割は担保設定されています。
その土地の建物は古く40年程度経過しています。
他社事務所が入り家賃収入があります。
ところで、銀行借入ですが現時点約7億あります。
毎月元金返済が950万です。
都銀借入＝4.5億　元金借換＝1.5億　地銀＝1億程度です。
中小企業の私どもに都銀より地銀のほうが細かいサービスや
得意先紹介等でメリットがあります。
地銀へシフトも含めて、元金返済型から借換型に
変更する為には、どの様な準備や注意が必要でしょうか？
また、そういう事が可能でしょうか？
お願いします。

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ありがとうございます。
都銀２行、商工中金1行（借換）、地銀1行です。
ただ、それぞれの銀行はうちの会社の複数の土地に
担保設定しており、まだまだ担保余力はあります。
そのような意味では、貸付債権は保障されていると思いますが・・・
事業計画も練りますが、地銀の借換へシフトぎみ
（地銀のウェィトを多く）にして月返済を軽くしないと
営業活動にムリがあります。
各行が簡単には、ハイ解りましたとは行かないと思いますが
比較的可能なことでしょうか？
中途半端な質問で申し訳ありませんが
どうかお願い致します。

ありがとうございます。
都銀２行、商工中金1行（借換）、地銀1行です。
ただ、それぞれの銀行はうちの会社の複数の土地に
担保設定しており、まだまだ担保余力はあります。
そのような意味では、貸付債権は保障されていると思いますが・・・
事業計画も練りますが、地銀の借換へシフトぎみ
（地銀のウェィトを多く）にして月返済を軽くしないと
営業活動にムリがあります。
各行が簡単には、ハイ解りましたとは行かないと思いますが
比較的可能なことでしょうか？
中途半端な質問で申し訳ありませんが
どうかお願い致します。

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