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アパート経営でこの度アパートの外壁の塗装代に２５０万位かかりました。アパートを建てて初めての塗装なのですが、科目としては資産に計上して減価償却していくのでしょうか?教えていただけませんでしょうか?それと、アパートの風呂場の塗装に99000円かかりましたが(9箇所分の合計です)これは修繕費でいいですね?

アパート経営でこの度アパートの外壁の塗装代に２５０万位かかりました。アパートを建てて初めての塗装なのですが、科目としては資産に計上して減価償却していくのでしょうか?教えていただけませんでしょうか?それと、アパートの風呂場の塗装に99000円かかりましたが(9箇所分の合計です)これは修繕費でいいですね?

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どなたも回答されないので、恐れながら・・・

特別なデザイン性を付与したり、機能性の向上をもたらすような改造ではなく、経年劣化によるひびや塗装のはげの修復など、通常の維持管理に関する支出は、金額に関係なく修繕費で良いと思います。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5402.htm

どなたも回答されないので、恐れながら・・・

特別なデザイン性を付与したり、機能性の向上をもたらすような改造ではなく、経年劣化によるひびや塗装のはげの修復など、通常の維持管理に関する支出は、金額に関係なく修繕費で良いと思います。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5402.htm

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