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土地を先行取得して住宅を建てる場合についてお尋ねします。
土地（1,000万円）・建物（2,000万円）
土地代金は親から贈与、建物は住宅ローンの場合は、この制度は適用できないという認識ですが間違いないでしょうか？

適用させる為には、建物代金の一部を贈与受ければＯＫなりますか？（極端な言い方をすれば1万円でもよいと思うのですが）

宜しくお願いします。

土地を先行取得して住宅を建てる場合についてお尋ねします。
土地（1,000万円）・建物（2,000万円）
土地代金は親から贈与、建物は住宅ローンの場合は、この制度は適用できないという認識ですが間違いないでしょうか？

適用させる為には、建物代金の一部を贈与受ければＯＫなりますか？（極端な言い方をすれば1万円でもよいと思うのですが）

宜しくお願いします。

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入居は贈与を受けた年度に終わります。
見解が違うので再度確認します。

土地については、建売りや建築条件付きであれば何も問題ありませんが、先行取得の場合は、同一年度に建物を取得し、建物分についても贈与がなければ住宅取得資金贈与の制度が適用できないという法解釈をしています。

建物について贈与がなければ65歳未満ですので原則適用は不可。
建物に贈与があれば、建物部分は特例、土地は原則が適用できる。

この解釈に問題があるのでしょうか？

入居は贈与を受けた年度に終わります。
見解が違うので再度確認します。

土地については、建売りや建築条件付きであれば何も問題ありませんが、先行取得の場合は、同一年度に建物を取得し、建物分についても贈与がなければ住宅取得資金贈与の制度が適用できないという法解釈をしています。

建物について贈与がなければ65歳未満ですので原則適用は不可。
建物に贈与があれば、建物部分は特例、土地は原則が適用できる。

この解釈に問題があるのでしょうか？

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