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減価償却はする?

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減価償却はする?

2008/07/27 19:23

ayu

常連さん

回答数:5

編集

個人で建物を賃貸していますが、昨年一年間借り手がつきませんでした。この場合、減価償却はするのでしょうか?また建物にかかる経費は計上してもいいのでしょうか?不動産所得がマイナスで申告するのでしょうか?

個人で建物を賃貸していますが、昨年一年間借り手がつきませんでした。この場合、減価償却はするのでしょうか?また建物にかかる経費は計上してもいいのでしょうか?不動産所得がマイナスで申告するのでしょうか?

この質問に回答
回答

Re: 減価償却はする?

2008/07/28 16:31

ZELDA

神の領域

編集

>減価償却はするのでしょうか?
個人事業の場合、減価償却は確か強制ですので毎年する必要があったと思います。

>建物にかかる経費は計上してもいいのでしょうか?
建物の維持に掛かる経費は、借り手が無くても必要な部分もあるので計上可能です。

>不動産所得がマイナスで申告するのでしょうか?
マイナスでも申告の必要があります。
青色申告で申告している場合、期日までに申告しないと青色が取り消される場合もあります。
また、青色なら赤字は3年間繰り越せますので、翌年黒字になった場合でもお得です。

>減価償却はするのでしょうか?
個人事業の場合、減価償却は確か強制ですので毎年する必要があったと思います。

>建物にかかる経費は計上してもいいのでしょうか?
建物の維持に掛かる経費は、借り手が無くても必要な部分もあるので計上可能です。

>不動産所得がマイナスで申告するのでしょうか?
マイナスでも申告の必要があります。
青色申告で申告している場合、期日までに申告しないと青色が取り消される場合もあります。
また、青色なら赤字は3年間繰り越せますので、翌年黒字になった場合でもお得です。

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No. タイトル 投稿者 投稿日時
0 ayu 2008/07/27 19:23
1
Re: 減価償却はする?
ZELDA 2008/07/28 16:31
2 かめへん 2008/07/28 17:19
3 ZELDA 2008/07/28 17:34
4 yukim729 2008/07/29 09:33
5 ayu 2008/07/29 22:13