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考え方を教えて下さい。

Ａさん所有の土地の上にＢさんが建物を建築し、Ｂさんが借地権の設定登記をしています。Ｂさんは建物を取り壊したので、もう土地はいらないので返すと言っています。
普通は、借地権の譲渡と考えるのでしょうか？それとも、建物を取り壊し、地代を払わなくなった時点で上地部分もＡさんのもとにもどったという登記をすれば終わりなのでしょうか？
その場合、低額譲渡になって、譲渡はなかったものとみなす。という取り扱いになるのか、もともとＡさんの土地なので、何も税金の問題は生じないのでしょうか？

お時間をいただける方ご教授お願いします。

考え方を教えて下さい。

Ａさん所有の土地の上にＢさんが建物を建築し、Ｂさんが借地権の設定登記をしています。Ｂさんは建物を取り壊したので、もう土地はいらないので返すと言っています。
普通は、借地権の譲渡と考えるのでしょうか？それとも、建物を取り壊し、地代を払わなくなった時点で上地部分もＡさんのもとにもどったという登記をすれば終わりなのでしょうか？
その場合、低額譲渡になって、譲渡はなかったものとみなす。という取り扱いになるのか、もともとＡさんの土地なので、何も税金の問題は生じないのでしょうか？

お時間をいただける方ご教授お願いします。

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この場合は、
> もう土地はいらないので返す
というのを、借地権に関してもそのまま受け入れればＯＫですよ〜。

つまり、借地権を返す（より正確には借地権を消滅させる）
と理解すればＯＫです。

譲渡というのは、Ｂさんが貸主Ａさん以外の第三者へゆずることを
いいますネ。


登記関係も、税法関係も、これに基づいて処理をすれば、
これまたＯＫです。

この場合は、
> もう土地はいらないので返す
というのを、借地権に関してもそのまま受け入れればＯＫですよ〜。

つまり、借地権を返す（より正確には借地権を消滅させる）
と理解すればＯＫです。

譲渡というのは、Ｂさんが貸主Ａさん以外の第三者へゆずることを
いいますネ。


登記関係も、税法関係も、これに基づいて処理をすれば、
これまたＯＫです。

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