賃貸で受け取る賃借料に関しての領収証の印紙について質問です。

敷金が750000-
礼金250000-
家賃が262500-
合計1,262,500-の契約です。

これで領収証を借り主に発行する場合。
1,262,500-の領収証を作成しなければなりませんが、
売上にかかる代金は512,500-(内税金24,404-)で488,096円。
印紙税200円(3万以上100万以下)
そして、
敷金が750,000円です。
売上代金以外の金銭の受領にあたると印紙税の記載にあったので、これについては印紙200円で済みます。

敷金と賃料が合算された領収証を作成する際には、1,238,096円になり(税金抜いたら)
やっぱり受け取った額そのままで
100万以上の400円の印紙を貼らないといけないのか、

200円の印紙でいいのか、
分からなくなったので質問しました。。
こんがらがってしまいました。
どなたか教えてください。