こんにちは。

先の私の書き込みにもありますように、これに関して私からはあれ以上のアドバイス等は持ち得ておりません。

但しネット上で「高齢者専用賃貸住宅 経営」などで検索してみると幾つかヒットしますので試してみて下さい。
尚、ここでは具体的なサイトの貼り付けは避けさせて頂きますが、
利用者側の滞納に対する保証制度などがあったりするようですし、
Ｑ＆Ａもありました。
これらに関するアドバイザーのサイトなどがあったり・・・。
やはりケースバイケースでしょうから御社の経営状況・資金状況など総合的に判断するには、どの情報を信じたら良いのかが問題になりますね。

但し経営実態を知るには銀行への相談などが宜しいのではないでしょうか。
恐らく多くの場合、経営するにあたっては銀行等から融資を受けて行われるでしょうし、そうなれば銀行側でもその後の推移は把握しているはずでしょうから。
一般論的に聞いてみても宜しいのではないでしょうかね。

以上、参考にもならずスミマセン。。。