おはようございます。
dodoさん、ご回答ありがとうございます。

「モルタル張りから総大理石張りに変更」という例えは大変わかりやすく、納得できました。

追加質問で恐縮ですが、
マンションの大規模修繕で外壁を元の状態に回復する場合など、数百万〜数千万円と、かなりの金額が掛るケースがあると思いますが、
こういう場合も、修繕費で処理してしまって構わないのでしょうか??

もしよろしければ、またご教授ください。