その取り除いたエアコンが建物付属設備として固定資産に計上されているのであれば、旧エアコンの除去と新エアコンの固定資産計上が必要になると思います。
一方建物としてひっくるめて計上しているのであれば(←ちょっと考えにくいような気もしますが)修繕費でよいと思います。