7/10
雑損失　 30,000 / 未払金　 60,000
修繕費　 20,000
地代家賃 10,000

（消費税は修繕費のみ課税）

7/15
未払金 　50,000 / 普通預金　50,000

で、残額10,000円を精算したときに

未払金　 10,000 / 預金（現金）　10,000

で、とりあえずは良いんじゃないでしょうか。
家賃部分は厳密には前払金の類だとか、
穴はいくらもありますが。

給与課税されるかとかその辺は全く考慮して
おりません。
あと敷金とか無いのかって点も気にはなります。