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年末調整の不動産使用料支払調査について

質問 回答受付中

年末調整の不動産使用料支払調査について

2010/01/11 10:29

tii

おはつ

回答数:2

編集

どなたか教えてください。
社員の借り上げ社宅契約で不動産業者(個人)敷金,礼金を支払いました。
「不動産の使用料等の支払調書」は返還を要しない敷金は提出不要で,支払金額の合計が15万円を超えるもののみ提出となっておりますが,この15万円というのは,返還を要しないもののみという理解でしょうか?
敷金が183千円,礼金が61千円の場合,支払金額の合計は15万円を超えてしまいます。

どなたか教えてください。
社員の借り上げ社宅契約で不動産業者(個人)敷金,礼金を支払いました。
「不動産の使用料等の支払調書」は返還を要しない敷金は提出不要で,支払金額の合計が15万円を超えるもののみ提出となっておりますが,この15万円というのは,返還を要しないもののみという理解でしょうか?
敷金が183千円,礼金が61千円の場合,支払金額の合計は15万円を超えてしまいます。

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1. Re: 年末調整の不動産使用料支払調査について

2010/01/12 15:10

maikero

すごい常連さん

編集

>返還を要しない敷金は提出不要

提出不要ではなく、提出範囲です。

地上権、地役権の設定あるいは不動産の賃借に伴って支払われるいわゆる権利金(返還を要しない保証金、敷金)、礼金も含まれます。
お書きの敷金が183千円,礼金が61千円はどちらも提出範囲のものですよね。

追記:もしかして、解約時に返還される敷金も含めて15万を超えるかどうかなのか?
という意味でしたら返還されない礼金のみで考えます。
   

支払金額の合計とは提出範囲のものの合計で
支払先が個人であれば家賃や敷金礼金の合計になります。
支払先が法人であれば権利金や更新料のみの合計となります。

>返還を要しない敷金は提出不要

提出不要ではなく、提出範囲です。

地上権、地役権の設定あるいは不動産の賃借に伴って支払われるいわゆる権利金(返還を要しない保証金、敷金)、礼金も含まれます。
お書きの敷金が183千円,礼金が61千円はどちらも提出範囲のものですよね。

追記:もしかして、解約時に返還される敷金も含めて15万を超えるかどうかなのか?
という意味でしたら返還されない礼金のみで考えます。
   

支払金額の合計とは提出範囲のものの合計で
支払先が個人であれば家賃や敷金礼金の合計になります。
支払先が法人であれば権利金や更新料のみの合計となります。

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2. Re: 年末調整の不動産使用料支払調査について

2010/01/17 09:32

tii

おはつ

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maikeroさん。

ご回答ありがとうございました。
私の勘違いでした。「返還を要する敷金は提出不要」でした。

支払金額の合計は「提出範囲」の合計ということですね。
今回の183千円は返還される敷金でありますので,礼金のみで考えればよく,提出不要となるわけですね。

勉強になりました。

maikeroさん。

ご回答ありがとうございました。
私の勘違いでした。「返還を要する敷金は提出不要」でした。

支払金額の合計は「提出範囲」の合計ということですね。
今回の183千円は返還される敷金でありますので,礼金のみで考えればよく,提出不要となるわけですね。

勉強になりました。

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