＞平成２０年４月１日以降のリースの合意解約の消費税の処理が良くわかりません。（リース物件の陳腐化のため借り換え）
�…詑濘佑六賃献蝓璽肯舛浪歙濃兎�れできない。
��賃借人は残存リース料に対して消費税が課せられる。
リース会社からの請求書には消費税が記載されているけど、賃借人は不課税処理するということでしょうか？
回答：
違います。以下の取扱い・解釈となります。
リース物件の陳腐化のための借換えなどにより、賃貸人と賃借人との合意に基づき、解約するとき
賃借人は
�…村攷佑�ら賃貸人への残存リース料の支払は、リース債務の返済にすぎないため、消費税法上、課税の対象外となる。
賃貸人においては、
��解除等の日の属する課税期間に残存リース料に対して消費税が課されることとなる。
この賃貸人の処理は、法人税の「延払基準」の適用を受ける場合の取扱い。
これとは異なり、リース開始時に延払い基準を適用していなければ（＝全額を課税売上処理していれば）、リース債権の回収にすぎないため、消費税法上、課税の対象外となる。
＞平成２０年４月１日以降のリースの合意解約の消費税の処理が良くわかりません。（リース物件の陳腐化のため借り換え）
�…詑濘佑六賃�リース料は課税仕入れできない。
��賃借人は残存リース料に対して消費税が課せられる。
リース会社からの請求書には消費税が記載されているけど、賃借人は不課税処理するということでしょうか？
回答：
違います。以下の取扱い・解釈となります。
リース物件の陳腐化のための借換えなどにより、賃貸人と賃借人との合意に基づき、解約するとき
賃借人は
�…村攷佑�ら賃貸人への残存リース料の支払は、リース債務の返済にすぎないため、消費税法上、課税の対象外となる。
賃貸人においては、
��解除等の日の属する課税期間に残存リース料に対して消費税が課されることとなる。
この賃貸人の処理は、法人税の「延払基準」の適用を受ける場合の取扱い。
これとは異なり、リース開始時に延払い基準を適用していなければ（＝全額を課税売上処理していれば）、リース債権の回収にすぎないため、消費税法上、課税の対象外となる。
