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土地と建物の売却仕訳について

質問 回答受付中

土地と建物の売却仕訳について

2007/08/10 13:43

iwataka

おはつ

回答数:4

編集

はじめまして。iwatakaと申します。
土地と建物を売却したのですがうまく仕訳ができなくて困っております。以下が詳細データです。
・売買代金30650
内訳
土地17000
建物13000
建物消費税650
・前受金3000
・預り保証金7000
・簿価
  <建物17000>
  <建物付属設備6000>
  <土地3000>

はじめに以下の仕訳をしていたのですが
現金  20650 建物 17000
前受金 3000  建付属 6000
保証金 7000  土地 3000
固定資産売却益(非課税)4650
非課税は土地部分のみだと後で気付き修正しようにも
うまく仕訳ができなくて困っております。
わかりづらい説明で申し訳ないのですがどなたか
お教えください。

はじめまして。iwatakaと申します。
土地と建物を売却したのですがうまく仕訳ができなくて困っております。以下が詳細データです。
・売買代金30650
内訳
土地17000
建物13000
建物消費税650
前受金3000
預り保証金7000
・簿価
  <建物17000>
  <建物付属設備6000>
  <土地3000>

はじめに以下の仕訳をしていたのですが
現金  20650 建物 17000
前受金 3000  建付属 6000
保証金 7000  土地 3000
固定資産売却益(非課税)4650
非課税は土地部分のみだと後で気付き修正しようにも
うまく仕訳ができなくて困っております。
わかりづらい説明で申し訳ないのですがどなたか
お教えください。

この質問に回答
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1. Re: 土地と建物の売却仕訳について

2007/08/10 17:22

dasrecht

さらにすごい常連さん

編集

固定資産売却益4000
仮受消費税   650

じゃだめですか?

固定資産売却益4000
仮受消費税   650

じゃだめですか?

返信

2. Re: 土地と建物の売却仕訳について

2007/08/10 18:09

じぇっと

常連さん

編集

土地の売却益と建物の売却損は別々にすべきではないでしょうか。
後、建物と建物付属設備部分はごっちゃにしてもよいのでしょうか?
別々に評価してもらえないなら、一緒くたにするしかないのですけれど。

現金 20650 /建物 17000
前受金 3000 /建付属 6000
保証金 7000 /土地 3000
資産売却損(建物と設備) 10000/仮受消費税 650
/土地売却益 14000

少なくとも、この程度には分けておかないとマズいのではないかと思います。

土地の売却益と建物の売却損は別々にすべきではないでしょうか。
後、建物と建物付属設備部分はごっちゃにしてもよいのでしょうか?
別々に評価してもらえないなら、一緒くたにするしかないのですけれど。

現金 20650 /建物 17000
前受金 3000 /建付属 6000
保証金 7000 /土地 3000
資産売却損(建物と設備) 10000/仮受消費税 650
/土地売却益 14000

少なくとも、この程度には分けておかないとマズいのではないかと思います。

返信

3. Re: 土地と建物の売却仕訳について

2007/08/10 18:27

dasrecht

さらにすごい常連さん

編集

あ〜、そだったですか。
失礼しました。及びありがとうございます。

あ〜、そだったですか。
失礼しました。及びありがとうございます。

返信

4. Re: 土地と建物の売却仕訳について

2007/08/12 17:51

iwataka

おはつ

編集

夏休みに入ってしまい返信が遅くなり申し訳ありませんでした。

建物と建物付属設備部分は別々に評価してもらえませんでした(他にも一括償却資産などいろいろあります)。投稿後に自分で土地部分と建物部分を分けて仕訳をしました。夏休み明けにjetwindさんの仕訳を参考に自分の仕訳を見直してみます。

返信していただきありがとうございました。

夏休みに入ってしまい返信が遅くなり申し訳ありませんでした。

建物と建物付属設備部分は別々に評価してもらえませんでした(他にも一括償却資産などいろいろあります)。投稿後に自分で土地部分と建物部分を分けて仕訳をしました。夏休み明けにjetwindさんの仕訳を参考に自分の仕訳を見直してみます。

返信していただきありがとうございました。

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