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不動産使用料支払調書について

質問 回答受付中

不動産使用料支払調書について

2006/11/15 11:26

haruppi

積極参加

回答数:4

編集

いつも、おたすけ帳を拝見し、本当にお助けいただいております。
不動産の支払調書の件で、お聞きしたいのですが、土地を賃借しておりましたが、貸主が年度途中で他界したため、名義(賃料振込先)が奥様に変更になりました。賃料に関しては、月払いにて支払いしていたのですが、来年提出の支払調書は、2段(2名分)で記入したほうがよろしいのでしょうか?若しくは奥様の名前で1年分を記入しとけばよろしいのでしょうか?どなたか教えていただけませんでしょうか。土地自体の名義がすでに変更になったかどうかは未確認です。

いつも、おたすけ帳を拝見し、本当にお助けいただいております。
不動産の支払調書の件で、お聞きしたいのですが、土地を賃借しておりましたが、貸主が年度途中で他界したため、名義(賃料振込先)が奥様に変更になりました。賃料に関しては、月払いにて支払いしていたのですが、来年提出の支払調書は、2段(2名分)で記入したほうがよろしいのでしょうか?若しくは奥様の名前で1年分を記入しとけばよろしいのでしょうか?どなたか教えていただけませんでしょうか。土地自体の名義がすでに変更になったかどうかは未確認です。

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1. Re: 不動産使用料支払調書について

2006/11/15 12:38

らん

さらにすごい常連さん

編集

こんにちは。

貸主さんが法人ではなく個人のようですので、
今年分については2段(2名分)で記入した方が宜しいと思います。名義(賃料振込先)も異なっていますし。

来年分はその奥様分の1段に戻りますよね。
あっ、鬼が笑ってるかも。。。。

こんにちは。

貸主さんが法人ではなく個人のようですので、
今年分については2段(2名分)で記入した方が宜しいと思います。名義(賃料振込先)も異なっていますし。

来年分はその奥様分の1段に戻りますよね。
あっ、鬼が笑ってるかも。。。。

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2. Re: 不動産使用料支払調書について

2006/11/15 12:55

しかしか

さらにすごい常連さん

編集

そうですね〜。

貸主側の都合としては、

1.今年の1月1日〜亡くなる日までの不動産収入は、亡くなられた旦那さんの「不動産所得」として、最後の確定申告(準確定申告)を相続人がやります。

2.旦那さんの亡くなられたあと〜今年の12月31日までの不動産収入は、奥さんの「不動産所得」として、奥さんが確定申告をします。

したがって、ranさんがおっしゃるように2段書きにするか、あるいは2枚に分けて発行してあげると、受け取った側で便利かもしれませんね。

そうですね〜。

貸主側の都合としては、

1.今年の1月1日〜亡くなる日までの不動産収入は、亡くなられた旦那さんの「不動産所得」として、最後の確定申告(準確定申告)を相続人がやります。

2.旦那さんの亡くなられたあと〜今年の12月31日までの不動産収入は、奥さんの「不動産所得」として、奥さんが確定申告をします。

したがって、ranさんがおっしゃるように2段書きにするか、あるいは2枚に分けて発行してあげると、受け取った側で便利かもしれませんね。

返信

3. Re: 不動産使用料支払調書について

2006/11/15 13:09

らん

さらにすごい常連さん

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sika-sikaさん、フォローありがとうございます。

支払調書の本来の性格からすると、仰るように確かに「2枚に分けて」発行するのが適切ですね。受取人が異なるわけですので。
で、受取った側はその2枚を合算して申告に用いれば宜しい訳ですからね。

鬼に笑われてしまいました!!!。。

sika-sikaさん、フォローありがとうございます。

支払調書の本来の性格からすると、仰るように確かに「2枚に分けて」発行するのが適切ですね。受取人が異なるわけですので。
で、受取った側はその2枚を合算して申告に用いれば宜しい訳ですからね。

鬼に笑われてしまいました!!!。。

返信

4. ↑ありがとうございます。

2006/11/16 09:12

haruppi

積極参加

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今朝、掲示板を拝見致しました。
ranさん、sika-sikaさん!ありがとうございました。

今朝、掲示板を拝見致しました。
ranさん、sika-sikaさん!ありがとうございました。

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