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賃貸社宅を解約しましたが・・・

質問 回答受付中

賃貸社宅を解約しましたが・・・

2005/10/07 15:08

color

積極参加

回答数:2

編集

A)敷金が57,000円
 (保証金として借り入れ時に振込しています)

この度、月半ばでの解約にあたり
B)家賃3,800円と共益費270円
  が日割り計算上返金される金額になります。

その他に
C)退去費用として80,000円
  (入居時の契約書に基づき、退去時にこの金額を支払うこと
   になっています)と
D)その他の修繕費用として21,000円(ドアの修理代)
   が掛かり、
差引すると39,930円を支払うことになります。
このような時はどのような仕訳をしたらよいのでしょうか?
一つ一つ仕訳が必要なのでしょうか?まだ寮の解約をしたことが
ありませんので、どうか先輩方、アドバイスを下さいませ。
よろしくお願いします。

A)敷金が57,000円
 (保証金として借り入れ時に振込しています)

この度、月半ばでの解約にあたり
B)家賃3,800円と共益費270円
  が日割り計算上返金される金額になります。

その他に
C)退去費用として80,000円
  (入居時の契約書に基づき、退去時にこの金額を支払うこと
   になっています)と
D)その他の修繕費用として21,000円(ドアの修理代)
   が掛かり、
差引すると39,930円を支払うことになります。
このような時はどのような仕訳をしたらよいのでしょうか?
一つ一つ仕訳が必要なのでしょうか?まだ寮の解約をしたことが
ありませんので、どうか先輩方、アドバイスを下さいませ。
よろしくお願いします。

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1. Re: 賃貸社宅を解約しましたが・・・

2005/10/07 17:06

おはつ

編集

お疲れ様です。

どうしてこの仕訳になるのかはわかりませんが、
弊社でしている仕訳です。

まず敷金と退去そのた修繕ですね。
敷金の戻りで退去時の修繕を行いますので、
借方に修繕費、貸方に保証金、差額を支払い科目
にします。
今回は日割りの戻り家賃がありますので、戻り入れ
の仕訳も起こします。
複合で起こすとこんなかんじです。

修繕費 80,000  / 保証金 57,000
修繕費 21,000    家賃   3,800
           共益費   270
           現預金 39,930

 

お疲れ様です。

どうしてこの仕訳になるのかはわかりませんが、
弊社でしている仕訳です。

まず敷金と退去そのた修繕ですね。
敷金の戻りで退去時の修繕を行いますので、
借方に修繕費、貸方に保証金、差額を支払い科目
にします。
今回は日割りの戻り家賃がありますので、戻り入れ
仕訳も起こします。
複合で起こすとこんなかんじです。

修繕費 80,000  / 保証金 57,000
修繕費 21,000    家賃   3,800
           共益費   270
           現預金 39,930

 

返信

2. Re: 賃貸社宅を解約しましたが・・・

2005/10/08 11:57

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積極参加

編集

YuChoさん、早速のアドバイスありがとうございました!!
やはり、一つ一つ仕訳が必要なのですね。勉強になりました。

経理初心者なので、ちょっとややこしい仕訳があると
確認しながら進めていきたいのですが、周りに仕訳がわかる
人がいませんので、この掲示板がとても心強いです。

PS.退去時に無条件で8万円を支払うという契約は今は当たり前
なんでしょうかね?大手の不動産で借りたんですが・・・
敷金もあるし、その中から退去費用をやりくりしてくれないんですね〜余談でした

YuChoさん、早速のアドバイスありがとうございました!!
やはり、一つ一つ仕訳が必要なのですね。勉強になりました。

経理初心者なので、ちょっとややこしい仕訳があると
確認しながら進めていきたいのですが、周りに仕訳がわかる
人がいませんので、この掲示板がとても心強いです。

PS.退去時に無条件で8万円を支払うという契約は今は当たり前
なんでしょうかね?大手の不動産で借りたんですが・・・
敷金もあるし、その中から退去費用をやりくりしてくれないんですね〜余談でした

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