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中古建物の耐用年数

質問 回答受付中

中古建物の耐用年数

2015/10/19 15:55

yukiguni

積極参加

回答数:2

編集

教えてください。
(神10年築 木造住宅用 は法定耐用年数は22年
中古資産で 26年に購入しました。
耐用年数は 9年で大丈夫ですか?

⊂赦贈毅糠築 鉄筋コンクリート事務所用 法定耐用年数は50年
中古資産で 26年に購入しました。
耐用年数は 26年で大丈夫ですか?

税務署に聞いてみたら,錬暁△錬隠糠とか言われましたが。

教えてください。
(神10年築 木造住宅用 は法定耐用年数は22年
中古資産で 26年に購入しました。
耐用年数は 9年で大丈夫ですか?

⊂赦贈毅糠築 鉄筋コンクリート事務所用 法定耐用年数は50年
中古資産で 26年に購入しました。
耐用年数は 26年で大丈夫ですか?

税務署に聞いてみたら,錬暁△錬隠糠とか言われましたが。

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1. Re:中古建物の耐用年数

2015/10/21 18:50

らん

さらにすごい常連さん

編集

こんにちは。

国税庁のサイトから
No.5404 中古資産の耐用年数
https://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5404.htm

この計算例からするとお書きの年数だと思います。

ひょっとすると税務署の方が上記計算の次の部分を忘れたのか??

(2) 経過年数10年の20%に相当する年数
 10年×20%=2年
(3) 耐用年数
 20年+2年=22年

念のため、再度お問い合わせになってはいかがでしょう?

こんにちは。

国税庁のサイトから
No.5404 中古資産の耐用年数
https://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5404.htm

この計算例からするとお書きの年数だと思います。

ひょっとすると税務署の方が上記計算の次の部分を忘れたのか??

(2) 経過年数10年の20%に相当する年数
 10年×20%=2年
(3) 耐用年数
 20年+2年=22年

念のため、再度お問い合わせになってはいかがでしょう?

返信

2. Re:Re:中古建物の耐用年数

2015/10/22 09:30

yukiguni

積極参加

編集

お返事ありがとうございます。
先日 この購入物件についての源泉徴収について税務調査が来ました。
購入先が外国人で売った金額の10.%源泉をしてから払わなくてはいけないと指摘があり
ました。源泉金額が450万近くなり こちらのミスなのですが 購入相手はそんなのおかしいから
払わないと。。。困った状態のなか 購入した5棟ある建物のなかに ひとつだけ鉄筋コンクリートの建物が混じっているのがわかり(すみませんしりませんでした)一括で減価償却をしていたのを訂正したほうがいいのではないかと、、決算が8月であと10月末までに申告書を提出です。
いままでは自分で申告までしていたのですが、やっぱり税理士さんに相したほうがいいでしょうか?


お返事ありがとうございます。
先日 この購入物件についての源泉徴収について税務調査が来ました。
購入先が外国人で売った金額の10.%源泉をしてから払わなくてはいけないと指摘があり
ました。源泉金額が450万近くなり こちらのミスなのですが 購入相手はそんなのおかしいから
払わないと。。。困った状態のなか 購入した5棟ある建物のなかに ひとつだけ鉄筋コンクリートの建物が混じっているのがわかり(すみませんしりませんでした)一括で減価償却をしていたのを訂正したほうがいいのではないかと、、決算が8月であと10月末までに申告書を提出です。
いままでは自分で申告までしていたのですが、やっぱり税理士さんに相したほうがいいでしょうか?


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