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共有の土地を駐車場にしています。そこにアスファルトを敷く時の費用は持分に応じて負担した方がいいのでしょうか？
また、固定資産税の負担などはどうしたらよいのでしょうか？
一人が負担した場合は、他の者は持分に応じた分をお金で渡した方がいいのでしょうか？

共有の土地を駐車場にしています。そこにアスファルトを敷く時の費用は持分に応じて負担した方がいいのでしょうか？
また、固定資産税の負担などはどうしたらよいのでしょうか？
一人が負担した場合は、他の者は持分に応じた分をお金で渡した方がいいのでしょうか？

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>「資産から生ずる収益」という場合の「資産」の範疇ですが、
まず、駐車場とするためのアスファルト等の構築物はその範疇
に入りますよね。ですので、その費用を出したものが収益を得
るべきということになります。

ただ、借りる方から考えれば、アスファルト舗装部分を借りる、というより、アスファルト舗装された、その土地の駐車場部分を借りる訳ですので、やはり土地本体の持分によるべきものと思われます。

同じ構築物であっても、屋外の看板等であれば、また話は違うかも知れませんが。

>「資産から生ずる収益」という場合の「資産」の範疇ですが、
まず、駐車場とするためのアスファルト等の構築物はその範疇
に入りますよね。ですので、その費用を出したものが収益を得
るべきということになります。

ただ、借りる方から考えれば、アスファルト舗装部分を借りる、というより、アスファルト舗装された、その土地の駐車場部分を借りる訳ですので、やはり土地本体の持分によるべきものと思われます。

同じ構築物であっても、屋外の看板等であれば、また話は違うかも知れませんが。

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